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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 215.000 € (cod.64ceafdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3583 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.228 €/m² e
3.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.015 €/m²) e per trivani (da 2.650 €/m² a 4.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con angolo cottura con giardino di recente ristrutturazione
Al condominio "Silva" a Bibione, nella zona di Lido dei Pini, siamo lieti di proporre un' appartamento trilocale al piano terra con ampio giardino privato, VISTA MARE. Il condominio si trova a 50 metri dalla spiaggia e dalla passeggiata commerciale. Entrata su luminioso soggiorno con angolo cottura, con porta finestra che accede al terrazzo coperto ed al giardino privato, di circa 60 m², dal quale si gode di un'ottima vista sul mare e sulla pineta di Lido dei Pini. L'immobile è orientato verso sud-est, esposizione ottimale per i mesi estivi. Si prosegue poi con la camera matrimoniale e la cameretta con letto a castello. Il bagno è stato ristrutturato ed è dotato di box doccia. Infine, il posto auto di proprietà è coperto e riservato
