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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 165.000 € (cod.64bd3289)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3367 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.385 €/m² e 3.659 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.655 €/m² a 4.010 €/m²) e per case indipendenti (da 2.560 €/m² a 3.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 3.360 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
49 m²
Prezzo al m²:
3367 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Michele al Tagliamento (VE)
Zona OMI:
E5 (BIBIONE)
Indirizzo:
Bibione
Pubblicato:
lun 18 agosto 2025

PROPOSTO DA:

attika-servizi-immobiliari

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione per vacanza di recente costruzione

A Bibione Spiaggia vicino alla passeggiata pedonale e a 500 metri dal mare, proponiamo un appartamento accogliente ideale sia come casa vacanze sia come investimento per la stagione turistica. L'immobile si trova in un condominio riservato di sole 7 unità e offre una superficie distribuita in modo funzionale: zona giorno luminosa con cucina e soggiorno che si affacciano sul terrazzo, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno di comode dimensioni e un secondo terrazzo collegato alle due camere. L'immobile gode di posto auto coperto riservato. Ristrutturato di recente e dotato di climatizzatore, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da vivere. La posizione è strategica: a due passi dai servizi del centro e con il mare facilmente raggiungibile a piedi. Prezzo richiesto: Eu. 165.000. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione pronta all'uso, perfetta per famiglie e per chi desidera mettere a reddito l'immobile durante la stagione estiva. Classe Energetica: D

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