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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 164.000 € (cod.64b30fa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
164.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2186 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.821 €/m² e
3.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 4.000 €/m²) e per case indipendenti (da 2.540 €/m² a 3.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.350 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Situato in Via Livenza a San Michele al Tagliamento, questo appartamento in vendita si trova in una zona tranquilla e ben servita. La posizione dell'immobile offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. L'appartamento si trova al piano terra con accesso autonomo, in un edificio di quattro piani, con accesso facilitato per persone con disabilità , e gode di tre lati liberi che garantiscono una buona luminosità naturale. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 75 metri quadrati, è in ottimo stato e completamente arredato, pronto per essere abitato, l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014 e dispone di tutte le certificazioni per l'impianto elettrico ed idraulico. La disposizione interna prevede zona giorno con cucina a vista, camera con cabina armadio, bagno, nel seminterrato è stata predisposta una zona adibita a sauna e palestra. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto condominiale. L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata. Il riscaldamento autonomo, con impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, con funzione freddo/caldo, assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Punti di forza dell'immobile: - ampio, - accessibile - ristrutturato Le linee autobus più vicine sono VIA ORSA MAGGIORE (PIAZZALE PO) (140 m), VIA ORSA MAGGIORE (ANGOLO VIA BRENTA) e altre 6 fermate nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
