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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Michele al Tagliamento a 250.000 € (cod.64b0ad8b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Michele al Tagliamento, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1470 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.625 €/m² e 1.811 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bibione.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1470 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Michele al Tagliamento (VE)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 31 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gabetti Portogruaro - Immobiliare NordEst Srl

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone con cucina abitabile

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