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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 210.000 € (cod.64a9a2ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.559 €/m² e
3.835 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.655 €/m² a 4.005 €/m²) e per case indipendenti (da 2.500 €/m² a 3.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Planet Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con angolo cottura con giardino con garage di recente ristrutturazione con ascensore
In vendita splendido appartamento a due passi dal lungomare di Bibione. L'immobile, posto al terzo piano di una palazzina signorile con ascensore, è composto da un comodo ingresso di 5 mq. collegato ad un luminoso soggiorno con angolo cottura di quasi 20 mq, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento ha appena subito una ristrutturazione completa ed è stato inserito l'impianto di aria condizionata con pompa di calore. A completare l'immobile, un comodo posto auto coperto inserito nel giardino condominiale e uno splendido terrazzo collegato con la zona giorno. Per informazioni su questo immobile, chiamare agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al n. 041-8940162 e chiedere del rif. CP380
