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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 175.000 € (cod.64a8b7f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da AZ GROUP SRL) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3301 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.577 €/m² e
3.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINEDA) per appartamenti (da 2.670 €/m² a 4.030 €/m²) e per attici (da 2.490 €/m² a 3.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.355 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con angolo cottura con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Bibione Pineda con le sue spiagge ampie ed attrezzate e la sua natura incontaminata è da sempre un angolo di paradiso situato nell’alto Adriatico. Proponiamo in esclusiva uno splendido appartamento, completamente ristrutturato, situato al primo ed ultimo piano del Condominio Torcello. La struttura dista circa 300 metri dalla spiaggia ed è situata sulla via principale dove sono ubicati tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. L’immobile è così composto: angolo cottura con isola e piastra ad induzione, ampia zona living con divano letto matrimoniale, cabina armadio separata, area letto, splendido bagno finestrato con grande box doccia, bellissimo terrazzo in loggia con incantevole vista laguna. Completa l’unità immobiliare un posto auto coperto in uso esclusivo situato al piano terra dell’edificio. L’appartamento è stato curato in ogni minimo dettaglio, con materiali di alto pregio e con finiture davvero uniche! L’unità abitativa dispone di: climatizzatore in pompa di calore, pavimenti nuovi in gress, serramenti nuovi, tapparelle nuove elettriche, zanzariere, lavatrice, tende a caduta sul terrazzo, portoncino blindato, impianto elettrico nuovo, bagno nuovo, porte scorrevoli in vetro, riscaldamento elettrico in terrazzo, mobili ed illuminazione di design. L’immobile dispone inoltre di impianti autonomi, ciò permette di poter vivere il mare tutto l’anno! Goditi gli splendidi tramonti sulla laguna direttamente dal tuo terrazzo, non perdere questa opportunità!Spese condominiali bassissime
