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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 215.000 € (cod.649aebcc)
Secondo Caasa, per il trivano a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE TERRA) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3208 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.244 €/m² e
3.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per trivani (da 2.675 €/m² a 4.025 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 150 annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
3.350 €/m² per trivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
in deciso aumento (+9,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE TERRA
Via dei Gemelli 46, San Michele al Tagliamento (VE)
DESCRIZIONE
Proponiamo, per investimento, locale commerciale a Bibione. Trattasi di immobile adibito a bar, già locato. Ubicato in zona residenziale e turistica, operativo tutto l'anno. Inserito in contesto vivace, con altre attività annuali come tabacchino, pizzeria, birreria, uffici e altro. Tutti i lavori sono stati eseguiti a norma e l'immobile è commerciabile da subito senza bisogno di eventuali sanatorie. I rapporti condominiali sono sereni. Rendita del 4%. Immobiliare Terra offre soluzioni attraenti per qualità, prezzo e redditività. Curiamo i Vostri investimenti nel mercato immobiliare delle spiagge del Nord Adriatico attraverso tre modalità servizio: - consulenza di valutazione del reale prezzo di mercato - progetto di aumento della redditività - consulenza sull'acquisto come investimento. Per maggiori informazioni scrivere una e-mail a info@agenziaterra.com
