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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 170.000 € (cod.6484ec24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Agenzia Lampo) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3953 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.337 €/m² e
3.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINEDA) per appartamenti (da 2.670 €/m² a 4.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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Appartamento bilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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Appartamento bilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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Appartamento bilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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Appartamento bilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con garage
A Bibione Lido del Sole, vendiamo appartamento al piano terra dotato di una camera da letto. Il Villaggio Lido del Sole si trova nel cuore della località e ha alle sue spalle la meravigliosa pineta e il mare a soli 600 metri. L'appartamento si compone di ingresso sulla zona giorno composta da angolo cottura, divano letto e mobile tv. Da qui è possibile accedere allo scoperto di pertinenza. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale dalle generose metrature e il bagno finestrato con box doccia. Il Villaggio ha al suo interno un grande parco centrale, finemente curato data la presenza di un custode in villaggio. Sempre all'interno della proprietà troviamo piscina per adulti e per bambini con giochi d'acqua e circondata dal solarium. Presente angolo comune dedicato al barbecue. Il Villaggio si trova a soli 500 metri dalle famose Terme e con una breve passeggiata si raggiunge il centro della località . L'appartamento viene venduto arredato e comprensivo di posto auto coperto
