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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 148.000 € (cod.647a9633)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Agenzia d'Affari Europa S.r.l.) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3609 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.422 €/m² e
3.636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINEDA) per appartamenti (da 2.670 €/m² a 4.035 €/m²) e per bivani (da 2.755 €/m² a 4.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.365 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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Appartamento bilocale in vendita a Bibione
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Appartamento bilocale in vendita a Bibione
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Appartamento bilocale in vendita a Bibione
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Appartamento bilocale in vendita a Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia d'Affari Europa S.r.l.
VIA DELLE COMETE, NR. 2, San Michele al Tagliamento (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con climatizzazione
A Bibione (ve) in via Alemagna a 100 metri dalla spiaggia e in pieno centro pedonale di Lido del Sole, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva appartamento bilocale con vista mare laterale, arredato e climatizzato facente parte di un condominio dotato di ascensore e posti auto numerati al piano terra. L'unità immobiliare oggetto della presente proposta è posizionata al secondo piano in orientamento ovest e si compone di zona giorno, nicchia cottura ed antistante terrazzo da mq. 6,00 con vista mare laterale, camera con letto matrimoniale e letto singolo, bagno con doccia, posto auto numerato in area comune condominiale. Riepilogo superfici: appartamento mq. comm. 41,00 (appartamento mq. 38,00 + terrazzo mq. 6,00). Spese condominiali annue euro 550,00. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00
