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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 123.000 € (cod.64725f3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 123.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.597 €/m² e
3.863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 4.000 €/m²) e per uffici (da 2.545 €/m² a 4.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAWALL SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore per vacanza di nuova costruzione con balcone
Bibione (Rif. BR-188-RV) COMODO MINIAPPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO IN PRONTA CONSEGNA | 350MT DAL MARE | 20MT DAL CENTRO PEDONALE | 2° PIANO CON ASCENSORE | PALAZZINA COMPLETAMENTE RIQUALIFICATA | SERRAMENTI DOPPIO VETRO ANTA/RIBALTA IN PVC | CAMERA DA LETTO SEPARATA | TERRAZZINO | OCCASIONE! In bellissima zona ottimamente servita, con la spiaggia a due passi, proponiamo in vendita quest'interessantissimo miniappartamento posto al 2° piano in palazzina completamente riqualificata dotata di ascensore. L'appartamento si sviluppa su circa 45mq ed è così composto: ingresso, soggiorno/pranzo open-space con cucinotto a vista, bagno finestrato e terrazzino. L'immobile è dotato di canna fumaria per eventuale installazione di stufa ed ha già subito la riqualificazione dell'impianto elettrico e la sostituzione di tutti gli infissi in doppio vetro anta/ribalta in PVC oltre alla riqualificazione del terrazzo con impermeabilizzazione. A servizio dello stabile sono presenti alcuni posti auto scoperti condominiali. La palazzina è stata completamente riqualificata al suo esterno mentre l'ascensore è stato recentemente sostituto. Un'ottima opportunità qualità /prezzo/zona da prendere al volo! Appartamento disponibile da subito per goderti al meglio le tue prossime vacanze estive. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato; ti aspettiamo presso il nostro nuovo ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6
