Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 125.000 € (cod.64724ea8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.544 €/m² e
3.793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 4.010 €/m²) e per uffici (da 2.545 €/m² a 4.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
IMMAGINE 0
Appartamento in vendita a san-michele-al-tagliamento
IMMAGINE 1
Appartamento in vendita a san-michele-al-tagliamento
IMMAGINE 2
Appartamento in vendita a san-michele-al-tagliamento
IMMAGINE 3
Appartamento in vendita a san-michele-al-tagliamento
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAWALL SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione con balcone
Bibione (Rif. BR-162-RV) MINIAPPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO | CAMERA DA LETTO SEPARATA | CLIMATIZZATORE IN POMPA DI CALORE | SERRAMENTI IN DOPPIO VETRO | ASCENSORE SOSTITUITO | ACQUA FREDDA TUTTO L'ANNO ED ASCENSORE SEMPRE DISPONIBILE | BAGNO FINESTRATO | POSTO AUTO SCOPERTO NUMERATO | APPARTAMENTO IN PRONTA CONSEGNA! A soli 300mt da Piazza Fontana ed a circa 500mt dal mare, proponiamo in vendita quest'appartamento nelle vicinanze prossime del Luna Park, situato in palazzina della fine degli anni '70, posto al 3° ed ultimo piano con ascensore appena sostituito. L'appartamento si dispone su circa 40mq ed è così composto: zona cucina/soggiorno open-space, disimpegno, camera da letto matrimoniale con terrazzino e bagno finestrato con doccia ristrutturato all'inizio del 2000. A servizio dell'appartamento, al piano terra, è disponibile un ampio posto auto scoperto numerato ed esclusivo. Un'ottima opportunità in pronta consegna che garantisce un utilizzo immediato ma soprattutto garantisce un'ottima opportunità di investimento. Dotazioni: portoncino d'ingresso in PVC rinforzato, serramenti doppio vetro/metallo, tapparelle, pavimentazione appena sostituita, climatizzatore in pompa di calore. L'appartamento viene ceduto completamente arredato come da fotografie. La palazzina mette a disposizione l'acqua fredda tutto l'anno e l'utilizzo dell'ascensore 365 giorni. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. Dal 16 maggio ci troverai a Bibione in Corso Europa n. 6 con il nostro nuovo ufficio
