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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 214.000 € (cod.647212e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 214.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da CASAMARE s.r.l.) a
214.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3057 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.530 €/m² e
3.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 4.000 €/m²) e per trivani (da 2.650 €/m² a 4.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage con ascensore di recente costruzione di recente ristrutturazione
Affacciato su Piazza Treviso a Bibione Spiaggia, proponiamo in vendita appartamento trilocale con grandissimo terrazzo che corre su tre lati. L'immobile è posto al 1° piano con ascensore ed è composto da corridoio d'ingresso, zona giorno con divano letto e angolo cottura, camera con due letti, camera matrimoniale con accesso al terrazzo e bagno completamente ristrutturato di recente. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, arredato con gusto; dispone di climatizzatore e lavatrice. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno dell'area condominiale
