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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 135.000 € (cod.6473e4f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.072 €/m² e
3.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 4.000 €/m²) e per uffici (da 2.545 €/m² a 4.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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Appartamento trilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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Appartamento trilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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Appartamento trilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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Appartamento trilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAWALL SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza di nuova costruzione con balcone
Bibione (Rif. BR-197-RV) MINIAPPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON TERRAZZINO PRIVATO | SOLI 150MT DAL MARE | 6 POSTI LETTO | DOPPIO CLIMATIZZATORE IN POMPA DI CALORE (ZONA GIORNO/NOTTE) | INFISSI IN DOPPIO VETRO ANTA/RIBALTA IN PVC CON ZANZARIERE | COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO | DISPONIBILITA' IMMEDIATA | SPESE CONDOMINIALI MINIME! A soli 150mt dal mare ed a meno di 5 minuti dal centro pedonale, proponiamo in vendita, in palazzina degli anni '70 formata da sole 16 unità abitative, questo miniappartamento, posto al piano terra, finemente arredato e ristrutturato con 6 posti letto in pronta consegna. L'appartamento è composto da una comoda zona cucina/soggiorno open-space, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e terrazzino predisposto per l'attacco/scarico lavatrice. Nel 2020 è stata effettuata un'importante ristrutturazione interna che ha previsto: rifacimento dell'impianto elettrico ed idraulico, sostituzione del portoncino blindato, installazione del doppio climatizzatore in pompa di calore (zona giorno/notte) da 18.000btu l'uno, installazione di tutte le finestre in PVC con doppia apertura + zanzariere, riqualificazione di tutta la pavimentazione e rifacimento totale del bagno. SPESE CONDOMINIALI MINIME (CIRCA € 300,00- ALL'ANNO). ARREDAMENTO COMPRESO NEL PREZZO! Un'ottima opportunità in pronta consegna per viverti al meglio le tue prossime vacanze oppure per garantirti un ottimo e sicuro investimento. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato; vieni a trovarci presso il nostro nuovo ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6
