Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 123.000 € (cod.6467568f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 123.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.543 €/m² e
3.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.635 €/m² a 4.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAWALL SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore per vacanza di nuova costruzione con balcone
Bibione (Rif. BR-188-RV) COMODO MINIAPPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO IN PRONTA CONSEGNA | 350MT DAL MARE | 20MT DAL CENTRO PEDONALE | 2° PIANO CON ASCENSORE | PALAZZINA COMPLETAMENTE RIQUALIFICATA | SERRAMENTI DOPPIO VETRO ANTA/RIBALTA IN PVC | CAMERA DA LETTO SEPARATA | TERRAZZINO | OCCASIONE! In bellissima zona ottimamente servita, con la spiaggia a due passi, proponiamo in vendita quest'interessantissimo miniappartamento posto al 2° piano in palazzina completamente riqualificata dotata di ascensore. L'appartamento si sviluppa su circa 45mq ed è così composto: ingresso, soggiorno/pranzo open-space con cucinotto a vista, bagno finestrato e terrazzino. L'immobile è dotato di canna fumaria per eventuale installazione di stufa ed ha già subito la riqualificazione dell'impianto elettrico e la sostituzione di tutti gli infissi in doppio vetro anta/ribalta in PVC oltre alla riqualificazione del terrazzo con impermeabilizzazione. A servizio dello stabile sono presenti alcuni posti auto scoperti condominiali. La palazzina è stata completamente riqualificata al suo esterno mentre l'ascensore è stato recentemente sostituto. Un'ottima opportunità qualità /prezzo/zona da prendere al volo! Appartamento disponibile da subito per goderti al meglio le tue prossime vacanze estive. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato; ti aspettiamo presso il nostro nuovo ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6
