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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 139.000 € (cod.64546a9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.465 €/m² e
3.754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.635 €/m² a 4.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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Appartamento in vendita a san-michele-al-tagliamento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAWALL SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con ascensore di recente ristrutturazione
Bibione (Rif. BR-157-RV) COMODO MINIAPPARTAMENTO A POCHI PASSI DA PIAZZALE ZENITH | A SOLI 250MT CIRCA DA MARE | DOPPIO CLIMATIZZATORE (ZONA GIORNO/NOTTE) | CAMERA DA LETTO SEPARATA | BAGNO FINESTRATO RISTUTTURATO | 6 POSTI LETTO | DISPONIBILITA' IMMEDIATA | PORTONCINO BLINDATO | POSTO AUTO COPERTO! In palazzina in ottime condizioni, proponiamo in vendita quest'appartamento dotato di 6 posti letto, con la camera da letto separata ed il doppio impianto di climatizzatore in pompa di calore nella zona giorno e notte. L'appartamento è situato al 1° piano (con ascensore), si dispone su circa 45mq ed è così composto: comoda zona soggiorno/cucina open-space con terrazzo affacciante su Corso del Sole e con una comoda nicchia che ospita un'armadiatura a ponte con doppio letto, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato ristrutturato nel 2020. La posizione dell'appartamento è davvero invidiabile, a soli 250mt circa dal mare, attaccata a piazzale Zenith ed a soli due minuti scarsi dalla passeggiata pedonale. Completa la proprietà il posto auto coperto numerato. La palazzina (su richiesta) mette a disposizione l'acqua fredda tutto l'anno! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. Dal 16 maggio 2025 ci trovi anche con l'ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6
