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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 125.000 € (cod.64546a99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.478 €/m² e
3.749 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.635 €/m² a 4.015 €/m²) e per attici (da 2.570 €/m² a 3.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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Appartamento in vendita a san-michele-al-tagliamento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAWALL SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione con balcone
Bibione (Rif. BR-162-RV) MINIAPPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO | CAMERA DA LETTO SEPARATA | CLIMATIZZATORE IN POMPA DI CALORE | SERRAMENTI IN DOPPIO VETRO | ASCENSORE SOSTITUITO | ACQUA FREDDA TUTTO L'ANNO ED ASCENSORE SEMPRE DISPONIBILE | BAGNO FINESTRATO | POSTO AUTO SCOPERTO NUMERATO | APPARTAMENTO IN PRONTA CONSEGNA! A soli 300mt da Piazza Fontana ed a circa 500mt dal mare, proponiamo in vendita quest'appartamento nelle vicinanze prossime del Luna Park, situato in palazzina della fine degli anni '70, posto al 3° ed ultimo piano con ascensore appena sostituito. L'appartamento si dispone su circa 40mq ed è così composto: zona cucina/soggiorno open-space, disimpegno, camera da letto matrimoniale con terrazzino e bagno finestrato con doccia ristrutturato all'inizio del 2000. A servizio dell'appartamento, al piano terra, è disponibile un ampio posto auto scoperto numerato ed esclusivo. Un'ottima opportunità in pronta consegna che garantisce un utilizzo immediato ma soprattutto garantisce un'ottima opportunità di investimento. Dotazioni: portoncino d'ingresso in PVC rinforzato, serramenti doppio vetro/metallo, tapparelle, pavimentazione appena sostituita, climatizzatore in pompa di calore. L'appartamento viene ceduto completamente arredato come da fotografie. La palazzina mette a disposizione l'acqua fredda tutto l'anno e l'utilizzo dell'ascensore 365 giorni. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. Dal 16 maggio ci troverai a Bibione in Corso Europa n. 6 con il nostro nuovo ufficio
