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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 130.000 € (cod.644b89e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.568 €/m² e
3.827 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 4.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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Appartamento trilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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Appartamento trilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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Appartamento trilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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Appartamento trilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAWALL SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con ascensore con climatizzazione di nuova costruzione
Bibione (Rif. BR-136-RV) OTTIMA OPPORTUNITA' IN PRONTA CONSEGNA | APPARTAMENTO BICAMERE CON 6 POSTI LETTO COMPLETAMENTE ARREDATO | AMPIO TERRAZZO VIVIBILE | SERRAMENTI DOPPIO VETRO ANTA/RIBALTA IN PVC | CLIMATIZZATO IN POMPA DI CALORE | BAGNO FINESTR […]
