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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 240.000 € (cod.64466840)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.662 €/m² e
3.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.635 €/m² a 4.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PLUS Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Bibione, a soli 800 metri dal mare e nel cuore di un quartiere centrale in via di sviluppo, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un condominio di sole otto unità abitative, completamente ristrutturato nel 2020. L'appartamento si contraddistingue per un ampio e luminoso soggiorno di ben 35 mq., con cucina e soggiorno semi-separati, dal quale, grazie ad un'ampia vetrata, si accede al terrazzo abitabile dove trascorrere momenti di convivialità, il quale possiede un possibile ampliamento di ulteriori 8 mq. La zona notte si suddivide nella due camere da letto, entrambi munite di accesso al comodo terrazzo a tutta lunghezza, mentre il bagno finestrato con doccia è stato rinnovato con finiture moderne. Impianto di climatizzazione e tapparelle elettriche. Completa la proprietà un posto auto privato nel retro. Ottima occasione per chi cerca una soluzione abitativa recente e funzionale, situata in una posizione strategica a pochi passi dal mare e dai principali servizi, o per un investimento a reddito. Contattaci subito per organizzare la tua visita! CASAPLUS IMMOBILIARE VIA ROMA, 18 CITTADELLA TEL 0499404296
