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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 285.000 € (cod.64452dae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3313 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.745 €/m² e
3.988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.635 €/m² a 4.015 €/m²) e per mansarde (da 2.500 €/m² a 3.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage
VIA DEL LEONE - ZONA TERME RECENTISSIMO APPARTAMENTO IN PICCOLO CONDOMINIO DI SOLE 8 UNITA' L'APPARTAMENTO E' DISPOSTO SU DUE LIVELLI (SECONDO PIANO E MANSARDA), ED E' COMPOSTO DA: - PRIMO LIVELLO: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E DIVANO LETTO DOPPIO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, TERRAZZO COPERTO ARREDATO CON TAVOLO E SEDIE; - SECONDO LIVELLO: SALOTTINO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA CON DUE LETTI SINGOLI, BAGNO, AMPIO TERRAZZO PRENDISOLE. L'APPARTAMENTO DISPONE DI CLIMATIZZATORE MULTISPLIT, LAVATRICE, LAVASTOVIGLIE, TV-SAT LCD, FORNO MICROONDE. POSTO AUTO COPERTO RISERVATO
