Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 95.000 € (cod.64323d4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Italia Sas Di Benedet Paola & C.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.342 €/m² e
3.605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 4.035 €/m²) e per bivani (da 2.635 €/m² a 4.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Italia Sas Di Benedet Paola & C.
Corso del Sole, 17 - Bibione, San Michele al Tagliamento (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione con climatizzazione per vacanza
Intorno alla famosa via dello shopping di Bibione, a soli 150 metri dalla spiaggia, si trova un delizioso appartamento bilocale al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. Questo immobile, climatizzato e completamente rinnovato nel 2007, offre un'ottima soluzione per le vostre vacanze al mare. L'appartamento si compone di soggiorno, un pratico angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia
