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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 156.000 € (cod.642be38d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 156.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Agenzia Lampo) a
156.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3183 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.326 €/m² e
3.555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINEDA) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 4.000 €/m²) e per trivani (da 2.640 €/m² a 4.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.350 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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Appartamento trilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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Appartamento trilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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Appartamento trilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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Appartamento trilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage per vacanza
A Bibione , inserito nella bellissima zona di Bibione Lido, non distante dalle terme, vendiamo trilocale completamente arredato, ideale per ospitare l'intera famiglia durante le vacanze estive o nei vostri weekend di relax. L'appartamento, situato al 2° piano presso il condominio Cormoran, si compone di zona living, angolo cottura separato, un piacevole terrazzo dove godere della fresca brezza con vista mare. La zona notte dispone di luminosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera con due letti e bagno con box doccia. Tra le dotazioni dell'appartamento: portoncino blindato e posto auto coperto numerato
