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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 120.000 € (cod.642b8e15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.111 €/m² e
3.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.665 €/m² a 4.020 €/m²) e per bivani (da 2.660 €/m² a 4.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurovacanze S.r.l.
DESCRIZIONE
Agenzia Eurovacanze propone in vendita grazioso bilocale situato in zona Lido dei Pini e vicinissimo al mare. L'immobile è composto da un soggiorno cucina, una camera da letto e un bagno finestrato con box doccia. E' dotato inoltre di aria condizionata e lavatrice. La zona di Lido dei Pini è un' area rinomata di Bibione in quanto ospita la Spiaggia dedicata ai Vostri amici a 4 zampe: la Spiaggia di Pluto; la quale nel 2010 è stata premiata come miglior spiaggia per cani d' Italia. Ma non solo, qui d'estate hanno luogo eventi e spettacoli per l'intrattenimento di adulti e bambini. kWh/ m2 anno Fissa un appuntamento per visionare di persona l'immobile. I nostri uffici sono aperti anche il sabato e la domenica. Tel. +39 0431437454 Email agenzia@eurovacanzebibione.it RIF. ANNUNCIO: AIRONE BILOCALE
