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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 155.000 € (cod.64215d02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Agenzia Lampo) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3163 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.292 €/m² e
3.507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINEDA) per appartamenti (da 2.670 €/m² a 4.035 €/m²) e per bivani (da 2.755 €/m² a 4.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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Appartamento bilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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Appartamento bilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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Appartamento bilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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Appartamento bilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Bibione Lido del Sole, vendiamo appartamento bilocale al 1° piano presso il condominio Rialto, immerso nel verde e in posizione tranquilla e centrale. La piscina condominiale circondata dalla fresca vegetazione, i servizi che desideri a pochi passi e la spiaggia se ti vuoi allontanare di qualche metro, tutto sarà a portata di mano per la tua gioia e quella dei più piccoli che saranno sempre in una zona sicura. L'appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con box doccia, terrazzo abitabile. Tra le dotazioni portoncino blindato, aria condizionata, riscaldamento autonomo, tenda parasole in terrazzo. Nel prezzo è compreso anche un posto auto esterno
