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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 155.000 € (cod.64215d02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Agenzia Lampo) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3163 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.517 €/m² e
3.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINEDA) per appartamenti (da 2.655 €/m² a 4.010 €/m²) e per bivani (da 2.635 €/m² a 4.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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Appartamento bilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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Appartamento bilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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Appartamento bilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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Appartamento bilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Bibione Lido del Sole, vendiamo appartamento bilocale al 1° piano presso il condominio Rialto, immerso nel verde e in posizione tranquilla e centrale. La piscina condominiale circondata dalla fresca vegetazione, i servizi che desideri a pochi passi e la spiaggia se ti vuoi allontanare di qualche metro, tutto sarà a portata di mano per la tua gioia e quella dei più piccoli che saranno sempre in una zona sicura. L'appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con box doccia, terrazzo abitabile. Tra le dotazioni portoncino blindato, aria condizionata, riscaldamento autonomo, tenda parasole in terrazzo. Nel prezzo è compreso anche un posto auto esterno
