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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 127.000 € (cod.641f097d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2886 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.872 €/m² e
3.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 4.030 €/m²) e per attici (da 2.535 €/m² a 3.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con garage con balcone senza ascensore
A Bibione, in posizione privilegiata a soli 350 metri dalla spiaggia e a pochi passi dalla vivace via pedonale, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato all'ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'appartamento, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente, si compone di un soggiorno con angolo cottura e accesso a un'ampia terrazza esposta a Sud, ideale per godersi il sole e la brezza marina. La camera matrimoniale, dotata di balcone privato, offre un ulteriore spazio esterno. Il bagno, finestrato, garantisce luminosità e ventilazione naturale. L'immobile è dotato di moderni comfort, tra cui serramenti in PVC con tapparelle elettriche e climatizzatore, e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o affittato. Completa la proprietà un posto auto coperto ad uso esclusivo. Senza spese di condominio. Immobile a reddito, passaggio di proprietà da Ottobre 2025 in poi
