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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 120.000 € (cod.641f097c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.912 €/m² e
3.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.670 €/m² a 4.035 €/m²) e per bivani (da 2.690 €/m² a 4.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage con balcone senza ascensore
A pochi passi dalla via pedonale di Bibione spiaggia e a 350 mt dal mare, accogliente bilocale all'ultimo piano senza ascensore di palazzina di poche unità. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, offre un soggiorno con angolo cottura e terrazzo, una camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato. Dotato di comfort moderni come serramenti in PVC, tapparelle elettriche e climatizzatore, viene venduto completamente arredato e con posto auto coperto privato. Senza spese condominiali! Perfetto per chi desidera vivere a due passi dal cuore pulsante della località balneare o per chi cerca un investimento sicuro e redditizio
