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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 120.000 € (cod.641f097c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.949 €/m² e
3.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.665 €/m² a 4.035 €/m²) e per bivani (da 2.815 €/m² a 4.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage con balcone senza ascensore
A pochi passi dalla via pedonale di Bibione spiaggia e a 350 mt dal mare, accogliente bilocale all'ultimo piano senza ascensore di palazzina di poche unità. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, offre un soggiorno con angolo cottura e terrazzo, una camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato. Dotato di comfort moderni come serramenti in PVC, tapparelle elettriche e climatizzatore, viene venduto completamente arredato e con posto auto coperto privato. Senza spese condominiali! Perfetto per chi desidera vivere a due passi dal cuore pulsante della località balneare o per chi cerca un investimento sicuro e redditizio
