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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 149.000 € (cod.640e68e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3170 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.834 €/m² e
3.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 4.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.295 €/m² a 3.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LA CASA DI TRELEANI DEMIS & C. SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con giardino
RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITO CASA presenta a BIBIONE: in una delle zone balneari più rinomate, non molto distante dal mare, ti sto per proporre una soluzione davvero interessante: trattasi di un'appartamento bicamere sito in un residence riservato, molto curato e fornito di giardino condominiale con un parco giochi per i bambini e con una splendida doppia piscina. L'appartamento si trova al piano terra con ingresso indipendente ed è così composto: accesso tramite terrazza con vista sulla zona delle piscine e del parco, soggiorno con angolo cottura, disimpegno fornito di condizionatore, bagno con doccia e due camere da letto. Dispone anche di posto auto riservato nella corte. Una soluzione perfetta per gli amanti del mare e della spiaggia di Bibione, raggiungibile anche con il bus navetta, e con l'aggiunta della splendida piscina, è la soluzione ideale per godersi un'estate con tutti i servizi a portata di mano! Non perdere quest'opportunità, telefonaci per avere maggiori informazioni e prenotare subito una visita. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi
