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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 98.000 € (cod.640ddfc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CARDONI) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.308 €/m² e
3.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 4.035 €/m²) e per monolocali (da 2.410 €/m² a 4.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage con ascensore per vacanza con balcone
CONDOMINIO CA' D'ORO - Immerso nella vivace atmosfera del viale centrale, nella rinomata zona di Piazza Fontana, e a soli 300 metri dal mare a Bibione Spiaggia, si trova un monolocale proposto in vendita da Immobiliare Cardoni. Situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, questo appartamento è una vera gemma. Appena varchi la porta d'ingresso, sarai accolto dalla zona giorno. Qui, un mobile letto si fonde perfettamente con un pratico angolo cottura, creando uno spazio armonioso e funzionale. Potrai rilassarti e goderti il panorama dal tuo terrazzino privato, che si affaccia con grazia sulla suggestiva Piazza Fontana. Il monolocale è stato progettato con cura per offrire un comfort eccezionale. Grazie al climatizzatore inverter, potrai mantenere una temperatura piacevole in ogni stagione, mentre un ventilatore aggiuntivo ti aiuterà a rinfrescarti nelle giornate più calde. La presenza di una lavastoviglie e di una lavatrice rende le faccende domestiche un gioco da ragazzi, mentre la tapparella elettrica garantisce la giusta privacy e regola l'intensità della luce naturale che penetra nell'ambiente. Inoltre, avrai a disposizione un posto auto coperto e numerato, un privilegio inestimabile in questa zona ambita. La versatilità di questo monolocale ti permetterà di utilizzarlo tutto l'anno, trasformandolo in un rifugio accogliente per le tue vacanze. Un altro aspetto che renderà questa proprietà ancora più allettante sono le basse spese condominiali, che ti consentiranno di godere appieno dei benefici di questa residenza senza gravare eccessivamente sul tuo budget. Preparati a innamorarti di questa oasi di tranquillità e comfort nel cuore di Bibione Spiaggia. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un monolocale in una posizione privilegiata
