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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 295.000 € (cod.640daa0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Bibione, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2979 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.057 €/m² e
3.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINEDA) per case indipendenti (da 2.565 €/m² a 3.980 €/m²) e per ville (da 2.155 €/m² a 3.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIRIOMARE BIBIONE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con giardino di recente costruzione con cantina per vacanza
Immersa nel verde, in zona tranquilla e silenziosa di Bibione Pineda a soli 300 mt dal mare, introvabile villa in bifamiliare circondata da 235 mq di giardino! Sviluppata su piano unico, i suoi spazi accoglienti ti garantiranno di trascorrere le tue vacanze nel massimo del comfort; organizzati in ampio soggiorno con pratico cucinotto separato, 3 camere da letto, un bagno ed un utilissimo ripostiglio esterno. Soluzione ricercata, che offre privacy ed indipendenza, perfetta per famiglie numerose e subito pronta per le tue prossime vacanze al mare! Chiama ora per maggiori informazioni. RIF. 224242
