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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 188.000 € (cod.64075e72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CARDONI) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3081 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.356 €/m² e
3.595 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 4.035 €/m²) e per trivani (da 2.630 €/m² a 4.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura per vacanza con termocondizionamento
VILLAGGIO QUADRIFOGLIO - A 1000 metri dal viale centrale e a 1300 metri dalla spiaggia a Bibione, Immobiliare Cardoni propone in vendita un trilocale situato al primo ed ultimo piano di un villaggio esclusivo, recentemente riqualificato e arricchito da piscine e un’area giochi dedicata ai più piccoli. L’appartamento, perfetto per vacanze o per vivere tutto l’anno, è composto da un soggiorno con divano e angolo cottura, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto (una matrimoniale e una con due letti singoli) e un bagno finestrato con box doccia. Gli spazi esterni regalano un comfort unico: un terrazzo d’ingresso esposto a ovest con tenda da sole e un ampio terrazzo esposto a est, sempre completo di tenda da sole e con una suggestiva vista sulle piscine e sul verde circostante, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Questo trilocale è pensato per garantire massimo comfort in ogni stagione, grazie ai serramenti in alluminio, al climatizzatore inverter, al riscaldamento a gas con termosifoni e a un comodo posto auto scoperto e numerato. Questa è la soluzione perfetta per chi desidera un’oasi di tranquillit
