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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 225.000 € (cod.6402b0e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Agenzia Lampo) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.309 €/m² e
3.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINEDA) per appartamenti (da 2.630 €/m² a 4.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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Appartamento trilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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Appartamento trilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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Appartamento trilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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Appartamento trilocale in vendita a san-michele-al-tagliamento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage
A Bibione Lido del Sole, immerso nel verde del Villaggio Lido del Sole, vendiamo appartamento al 2° piano dotato di due camere da letto. L'appartamento, particolarmente luminoso grazie alla sua posizione, si compone di ingresso sulla zona giorno composta da angolo cottura, divano letto e mobile tv. Da qui è possibile accedere alla prima terrazza. La zona notte si divide in camera matrimoniale dalle generose metrature, cameretta dove trovano spazio due letti singoli, bagno finestrato con box doccia e seconda terrazza. Il Villaggio ha alle sue spalle la bellissima pineta di Lido del Sole, oltre al parco interno centrale, finemente curato data la presenza di un custode in villaggio. Sempre all'interno della proprietà piscina per adulti e per bambini con giochi d'acqua e circondata dal solarium. Presente angolo comune dedicato al barbecue. Il Villaggio dista 600 metri dalla splendida spiaggia di Bibione, 500 metri dalle famose Terme e con una breve passeggiata si raggiunge il centro della località . L'appartamento viene venduto arredato e comprensivo di posto auto coperto
