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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 135.000 € (cod.63f7af21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Agenzia d'Affari Europa S.r.l.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.661 €/m² e
3.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINEDA) per appartamenti (da 2.630 €/m² a 4.005 €/m²) e per trivani (da 2.620 €/m² a 4.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia d'Affari Europa S.r.l.
VIA DELLE COMETE, NR. 2, San Michele al Tagliamento (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con giardino con ascensore con climatizzazione
A Bibione Pineda (Ve) viale Ginepri ang. via Sambucco a 450 metri dalla spiaggia ed in posizione centrale, proproniamo in vendita all'interno di un condominio dotato di ascensore e posti auto numerati un appartamento TRILOCALE arredato e climatizzato posizionato al primo piano con terrazzo orientato a nord. L'unità immobiliare si compone al proprio interno di zona giorno con divano letto doppio, angolo cottura rinnovato, disimpegno, camera con letto matrimoniale, camera con letto a castello, bagno finestrato, terrazzo e posto auto numerato. Riepilogo superfici: mq. comm. 38,00 (appartamento mq. 36,00 + terrazzo mq. 4,00). Spese condominiali Euro 660,00 anno. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00
