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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 200.000 € (cod.63f63881)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Italia Sas Di Benedet Paola & C.) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.223 €/m² e
3.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 4.035 €/m²) e per trivani (da 2.630 €/m² a 4.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Italia Sas Di Benedet Paola & C.
Corso del Sole, 17 - Bibione, San Michele al Tagliamento (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con angolo cottura con giardino per vacanza
Se stai cercando una soluzione perfetta per trascorrere le tue vacanze al mare, questa è l’opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra, situato in un villaggio immerso nel verde, con piscina e tutte le comodità per garantirti il massimo del relax. L'immobile si trova in una posizione strategica, a 500 metri dal mare e vicinissimo alle Terme di Bibione. È composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera con letto singolo, e un bagno finestrato con box doccia. Una delle caratteristiche principali è il portico con giardino, perfetto per godersi i momenti all'aperto. L’appartamento è arredato e dotato di climatizzazione con impianto in pompa di calore, lavastoviglie e lavatrice, e un posto coperto auto numerato. Il contesto è tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca una residenza comoda, funzionale e vicina ai principali punti d’interesse. Non perdere l'occasione di vivere Bibione in tutta la sua bellezza, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
