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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 140.000 € (cod.63e7878e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.261 €/m² e
3.521 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 4.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino di recente ristrutturazione
RIF. 376702 - A Bibione, nella località di San Michele al Tagliamento, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2020, situato all'interno del rinomato Residence Valbella. L'immobile, di 59 mq commerciali (di cui 40 mq calpestabili), è composto da: - Un angolo cottura con un comodo divano letto, - Una camera da letto - Un bagno moderno e funzionale. L'appartamento è in grado di ospitare comodamente fino a 5 posti letto. Il Residence Valbella è una struttura esclusiva che offre numerosi servizi e comfort, tra cui: - 12 piscine di diverse dimensioni per adulti e bambini, - Un ampio giardino condominiale perfetto per momenti di relax all'aria aperta, - Un campo da giochi per i più piccoli. La posizione strategica e la qualità dei servizi rendono questo appartamento ideale sia per residenza estiva che come investimento per affitti stagionali. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile in una delle località turistiche più apprezzate della Riviera Adriatica! sfbc
