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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 145.000 € (cod.63dd3f68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da AGENZIA BOREAL S.R.L.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.582 €/m² e
3.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINEDA) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 4.035 €/m²) e per bivani (da 2.635 €/m² a 4.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BOREAL S.R.L.
Corso del Sole , 66, San Michele al Tagliamento (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con cantina
COND. NAONIS - Piccola palazzina sito a pochi passi dal mare e dal centro a Bibione Pineda. Bilocale sito al primo piano con camera matrimoniale + letto a soppalco, soggiorno con angolo cucina divano letto matrimoniale, bagno con box doccia finestrato, terrazzo abitabile, posto auto numerato coperto. Dotato di aria condizionata, lavatrice, portoncino blindato, cantina in comune per biciclette. Ristrutturazione esterna in fase di completamento Bonus 110. (cappotto, serramenti, vano scale
