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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 145.000 € (cod.63d82452)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Italia Sas Di Benedet Paola & C.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3295 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.486 €/m² e
3.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 4.000 €/m²) e per bivani (da 2.650 €/m² a 4.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.350 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Italia Sas Di Benedet Paola & C.
Corso del Sole, 17 - Bibione, San Michele al Tagliamento (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con climatizzazione
Possedere un bilocale arredato a Bibione offre l'opportunità di godere di un ambiente sereno, immerso nella natura. Questo appartamento non è solo un luogo dove abitare, ma un rifugio ideale per chi cerca tranquillità. Il bilocale si trova al primo piano ed è composto da un soggiorno accogliente, dotato di un comodo divano letto. L'angolo cottura è funzionale e ben attrezzato, ogni dettaglio di questo appartamento è pensato per garantire comfort e praticità. L’immobile è dotato di due terrazzi che misurano complessivamente 35mq, e di altrettanto spazio interno. La camera da letto, con accesso diretto al terrazzo, è composta da un letto matrimoniale e di un letto a castello. La possibilità di affacciarsi su un ampio terrazzo con vista piscina è sicuramente un valore aggiunto. L'esposizione verso sud assicura luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante. L'immobile è climatizzato e utilizzabile tutto il periodo dell'anno. Il grande terrazzo è uno spazio da sfruttare al meglio, ideale per cene all'aperto o semplici momenti di relax. Immersi nel verde del parco condominiale, gli abitanti possono godere di un ambiente rilassato e piacevole. La piscina è un ulteriore vantaggio, offrendo un luogo dove rinfrescarsi e divertirsi durante le calde giornate estive. A completare l’offerta il posto auto numerato nel parcheggio condominiale che rappresenta una comodità preziosa
