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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 235.000 € (cod.63c5834e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4519 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.368 €/m² e
3.636 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bibione (da 2.635 €/m² a 4.010 €/m²) e per trivani in zona Bibione (da 2.610 €/m² a 4.025 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage con climatizzazione
A Bibione (Ve), in via Mascagni (zona Lido del Sole) proponiamo in vendita con incarico in esclusiva appartamento TRILOCALE vista mare SUD, arredato e climatizzato a pochi passi dalla spiaggis. L'unità immobiliare si trova al terzo piano con orientamento SUD e si compone di ingresso, zona giorno con divano letto doppio e antistante terrazzo da mq. 6 a sUD con vista sulla spiaggia, angolo cottura con lavatrice, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, camera con letto matrimoniale, camera con due letti singoli e posto auto coperto e numerato. Riepilogo superfici: mq. comm. 52,00 (appartamento mq. 46,00 + terrazzo mq. 6,00 in lato ovest). Spese condominiali annue Euro 983,00. Ottimo investimento! Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo di contattarci al Matteo
