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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 375.000 € (cod.63c47589)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3472 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.273 €/m² e
4.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 4.025 €/m²) e per quadrivani (da 2.820 €/m² a 4.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con ascensore
Appartamento Residenziale con Piscina in Vendita** Scopri questo incantevole appartamento situato in un tranquillo villaggio residenziale, perfetto per chi cerca pace e comfort anche durante il periodo estivo. Costruito nel 2011, il complesso offre una splendida piscina comune, ideale per rilassarsi e godere delle giornate di sole. L'appartamento si trova al piano terra e vanta un giardino privato esposto a sud, perfetto per momenti di relax all'aperto. All'interno, l'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina, caratterizzato da serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere. Le due camere da letto matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre i bagni finestrati sono dotati di box doccia. L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie alla presenza di un ascensore. Con un'area commerciale di 99 m² e una calpestabile di 95 m², l'appartamento offre spazio sufficiente per soddisfare ogni esigenza. Incluso nel prezzo, un comodo box auto nel seminterrato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e moderno, con tutti i comfort a portata di mano
