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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 160.000 € (cod.63b9ab67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da CASAMARE s.r.l.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3018 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.453 €/m² e
3.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 4.030 €/m²) e per attici (da 2.535 €/m² a 3.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con ascensore con balcone
Nella zona residenziale di Bibione Spiaggia proponiamo in vendita esclusiva un appartamento trilocale situato al 3° ed ultimo piano con ascensore, abitabile tutto l'anno. L'immobile è composto da ingresso con zona giorno-angolo cottura, divano letto e balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera con letto a castello e spazioso bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un posto auto numerato scoperto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è già dotato di climatizzatore, lavatrice, serramenti in pvc e portoncino blindato
