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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 370.000 € (cod.63abe033)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE TERRA) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4111 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.050 €/m² e
4.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINEDA) per appartamenti (da 2.635 €/m² a 4.015 €/m²) e per quadrivani (da 2.665 €/m² a 4.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE TERRA
Via dei Gemelli 46, San Michele al Tagliamento (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Splendido appartamento frontemare a Bibione, situato nel rinomato Lido del Sole! Questo incantevole immobile offre un'esperienza di vita unica grazie alle sue due terrazze abitabili con vista mozzafiato sulla spiaggia e sul mare. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto spaziose e due bagni moderni. Il riscaldamento a serpentina sul soffitto e nelle pareti, alimentato con pompa di calore elettrica, garantisce comfort in ogni stagione: assicura freschezza nei mesi estivi e calore durante l’inverno L'edificio, completamente ristrutturato, è dotato di ascensore e offre un ampio parcheggio con sbarra all'ingresso per la tua comodità. Il servizio di portineria è disponibile tutto l'anno, garantendo sicurezza e tranquillità. Costruito nel 1980 e orientato verso sud, est e ovest, questo appartamento di rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa adriatica. Non perdere l'occasione di vivere il sogno frontemare
