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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 200.000 € (cod.63aa8efd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2702 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.449 €/m² e
3.667 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.625 €/m² a 4.000 €/m²) e per quadrivani (da 2.690 €/m² a 3.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Accogliente appartamento bicamere situato a pochi passi dal mare a Bibione Spiaggia.... splendida unità ubicata al 4° piano di un elegante condominio..ideale per chi cerca una soluzione abitativa in zona ben servita vicino alla spiaggia ed al centro pulsante della città... *Caratteristiche principali* * Superficie principale * 60 mq * Terrazzo* terrazzo coperto di ca 20 mq * Parcheggio * posto auto numerato scoperto al piano terra *Soggiorno* luminoso con uscita diretta sul terrazzo * Cucina* separata ed attrezzata * Camere da letto* due camere ampie * Bagno* 1 bagno moderno con box doccia *Posizione* situato in zona tranquilla e vicino a tutti i servizi principali
