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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 270.000 € (cod.6377df44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da AZ GROUP SRL) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4354 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.389 €/m² e
4.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINEDA) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 4.035 €/m²) e per trivani (da 2.630 €/m² a 4.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
Il Condominio Ambassador sorge nella verde e tranquilla zona di Lido del Sole direttamente sul frontemare. Proponiamo la vendita di uno spazioso appartamento trilocale situato al secondo piano, recentemente ristrutturato. L'appartamento è composto da: ampio soggiorno con divano letto per due persone ed angolo cottura moderno di nuova installazione, comoda camera matrimoniale, spaziosa seconda camera con letto a castello e letto singolo, bagno nuovo con box doccia, terrazzo esposto ad EST con tenda sole ed incantevole vista mare laterale. Completa l'appartamento un posto auto privato collocato al piano terra. Il condominio è dotato di ascensore, l'appartamento invece dispone di condizionatore, TV, frigorifero grande con freezer, lavatrice, porta blindata. Questo è l'appartamento giusto per godersi il mare stando seduti comodamente in terrazzo. Non perdere l'occasione...contattaci
