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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 340.000 € (cod.63121ed6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da AGENZIA SOLE) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3505 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.029 €/m² e
4.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 4.025 €/m²) e per attici (da 2.585 €/m² a 3.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.390 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con ascensore
A Bibione (VE) a soli 50mt dal mare e a due passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento attico vista mare. L’immobile si trova presso il condominio Ca’ Laurana caratterizzato dalle, al 6° piano, dotato di ascensore e garage di proprietà. L'unità immobiliare è esposta a nord-est è così sviluppata: lungo corridoio d'ingresso, soggiorno, tre ampie camere da letto, due bagni dotati di box doccia, cucina e terrazzo panoramico vista mare. Ricordiamo che riceviamo visite solo su appuntamento, tutti i giorni dalle 8.30 alle 12.30 o dalle 14.30 alle 18.00
