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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 138.000 € (cod.62dde0a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Agenzia venezia) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3450 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.646 €/m² e
3.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 4.000 €/m²) e per bivani (da 2.650 €/m² a 4.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.350 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione
A pochi passi da Piazzale Zenith in rinnovato condominio situato in zona centrale, a soli 50 mt dalla spiaggia, con acqua aperta tutto l'anno Vendesi appartamento bilocale rinnovato, arredato e climatizzato al 5 piano composto da 1 camera con letto matrimoniale e letto singolo; Soggiorno con angolo cottura e divano letto a due posti Bagno rinnovato con box doccia; Terrazzo abitabile con esposizione nord; L'appartamento dispone di cantinetta al piano terra. Area parcheggio recintata con possibilità di parcheggio La richiesta della proprietà è di Euro 138.000,00
