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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 125.000 € (cod.62caf67b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Immobiliare Rizzato) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.365 €/m² e
3.618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.665 €/m² a 4.030 €/m²) e per bivani (da 2.650 €/m² a 4.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.355 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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Appartamento bilocale in vendita a Portogruaro
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Appartamento bilocale in vendita a Portogruaro
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Appartamento bilocale in vendita a Portogruaro
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Appartamento bilocale in vendita a Portogruaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con ascensore con balcone
BIBIONE VE Nel centro di Bibione, direttamente nel viale principale e a pochi metri da Piazza Zenith, proponiamo bilocale al terzo piano servito da ascensore, in stabile ben tenuto e centrale. La soluzione immobiliare in questione, si compone come segue : ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ampia, bagno finestrato con doccia, terrazzino. L'appartamento descritto, è dotato di climatizzatore, l'arredo completo nuovo. La posizione è centralissima a tutti i servizi, la spiaggia è a soli 100 metri. Occasione da non perdere ! Per info 3917601487 GR
