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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 164.000 € (cod.626cb92e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 164.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3280 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.182 €/m² e
3.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.635 €/m² a 4.005 €/m²) e per trivani (da 2.685 €/m² a 4.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurovacanze S.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con balcone
A Bibione, a pochi passi dal centro termale proponiamo in vendita un TRILOCALE in condominio di soli 3 piani in posizione centralissima. Soluzione particolarmente comoda per famiglie con bimbi e per chi desidera avere le comodità a due passi. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e divanoletto singolo, un' ampia camera matrimoniale con letto singolo pieghevole, spaziosa camera con letto matrimoniale e letto a castello, bagno finestrato. L'immobile ha tre piccoli terrazzini con vista sulla passeggiata pedonale. Posto auto numerato. Dotato di climatizzatore
