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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Michele al Tagliamento in zona Bibione a 164.000 € (cod.626cb92e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Michele al Tagliamento Bibione, la richiesta di 164.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3280 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.150 €/m² e
3.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIBIONE) per appartamenti (da 2.630 €/m² a 4.005 €/m²) e per trivani (da 2.620 €/m² a 4.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Michele al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele al Tagliamento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bibione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bibione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Michele al Tagliamento in zona Bibione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurovacanze S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone
A Bibione, a pochi passi dal centro termale proponiamo in vendita un TRILOCALE in condominio di soli 3 piani in posizione centralissima. Soluzione particolarmente comoda per famiglie con bimbi e per chi desidera avere le comodità a due passi. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e divanoletto singolo, un' ampia camera matrimoniale con letto singolo pieghevole, spaziosa camera con letto matrimoniale e letto a castello, bagno finestrato. L'immobile ha tre piccoli terrazzini con vista sulla passeggiata pedonale. Posto auto numerato. Dotato di climatizzatore
