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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Caltana a 220.000 € (cod.6617620d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria di Sala in zona Caltana, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2365 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.420 €/m²) e per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caltana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caltana) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
Invece i prezzi per la zona di Caltana (+15,44%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Caltana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
appartamento D una casa da vivere, dentro e fuori immagina di aprire le porte di casa e trovare ad accoglierti oltre 42 mq di zona giorno, uno spazio ampio e luminoso dove cucina, pranzo e salotto convivono in un ambiente contemporaneo, pensato per essere vissuto davvero. e poi c'è lui: un terrazzo di circa 26 mq, collegato direttamente alla zona living. non un semplice spazio esterno, ma una vera stanza in più a cielo aperto. la colazione nelle mattine di primavera, una cena d'estate con gli amici, un angolo verde, due comode poltrone dove rilassarsi a fine giornata… qui il terrazzo diventa parte della casa e cambia il modo di viverla. siamo nel cuore di caltana di santa maria di sala, all'interno di una palazzina che sta vivendo una completa trasformazione attraverso un importante intervento di ristrutturazione e riqualificazione energetica. il progetto porterà l'abitazione in con una casa moderna, efficiente e progettata per offrire elevati livelli di comfort e consumi contenuti. la palazzina sarà servita da ascensore e il posto auto di proprietà è compreso nel prezzo. un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di beneficiare del bonus ristrutturazione, secondo requisiti e condizioni previsti dalla normativa vigente. qui non stai semplicemente scegliendo dei metri quadrati. stai scegliendo lo spazio per una grande tavolata, le porte aperte sul terrazzo nelle sere d'estate, gli amici a cena e quel momento tutto tuo con un caffè all'aperto. 42 mq circa di living e 26 mq circa di terrazzo: una casa pensata per chi vuole spazio per vivere, condividere e sentirsi davvero a casa. Ulteriori immagini e informazioni in agenzia incasa immobiliare 392.2663212 - info@incasanoale.it Avvertenze - Proprietà intellettuale e riserva di modifiche Tutto il materiale grafico, fotografico, descrittivo e progettuale, comprese planimetrie, render, immagini, capitolati, elaborati tecnici, testi e ogni altro documento allegato o correlato, è di esclusiva proprietà di Incasa Immobiliare ed è tutelato dalle vigent[…]
