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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Sant'Angelo a 169.000 € (cod.660aaa9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria di Sala Sant'Angelo, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da STYLE IMMOBILIARE) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.773 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caltana, mentre la zona di Sant'Angelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Caltana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,74%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Angelo (-9,19%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone
SANTA MARIA DI SALA: Zona Sant'Angelo, appartamento duplex al piano primo parzialmente ristrutturato in un contesto di sole 7 unità abitative e libero da subito. L'immobile dagli spazi efficienti è composto da: - Soggiorno con terrazzino, - Cucina separata e - Bagno. Il piano secondo è composto da ampio sottotetto di cui: - Due camere matrimoniali, - Ripostiglio e - Bagno. Al piano interrato dispone di garage singolo
