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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Veternigo a 160.000 € (cod.65feb0c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria di Sala Veternigo, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIGLIANO E VETERNIGO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.070 €/m²) e per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Veternigo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veternigo) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
Invece i prezzi per la zona di Veternigo (-4,37%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Veternigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
In un piacevole contesto residenziale dei primi anni 2000, immerso nel verde e caratterizzato da un ampio e curato cortile condominiale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex situato al primo piano e ultimo, ideale per chi desidera spazi ben distribuiti e una casa accogliente: l'ingresso introduce nella zona giorno, composta da un ampio soggiorno con area dedicata al relax e alla TV, perfetto per vivere la quotidianità in totale comfort. Un disimpegno accompagna alla cucina abitabile, particolarmente luminosa, e al bagno di servizio del piano. La zona giorno è valorizzata da due spaziosi poggioli, accessibili sia dal soggiorno che dalla cucina, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della tranquillità del verde circostante. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove trova spazio un ampio disimpegno, perfetto per essere attrezzato con armadiature o come pratica zona studio. La zona notte comprende due camere, una matrimoniale e una doppia, oltre a un ulteriore vano predisposto per la realizzazione di un secondo bagno, offrendo così interessanti possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un ampio garage di circa 20 mq, comodo per auto, biciclette e ulteriore spazio di deposito. Punti di forza dell'immobile: - Ampio soggiorno con disimpegno e angolo salotto - Cucina abitabile molto luminosa - Due camere da letto - Bagno padronale con possibilità di ricavarne un secondo - Due generosi poggioli vivibili - Garage di circa 20 mq Costruzione dei primi anni 2000 Contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa funzionale, luminosa e inserita in un ambiente residenziale curato e riservato. Prezzo Euro: 160.000 Classe energetica: in fase di definizione Riferimento: SV85 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare l[…]
