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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria di Sala in zona Veternigo a 415.000 € (cod.65e5660a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria di Sala Veternigo, la richiesta di 415.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.258 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIGLIANO E VETERNIGO) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.385 €/m²) e per ville (da 1.535 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Veternigo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Veternigo) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria di Sala in zona Veternigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InOpera Edile srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Santa Maria di Sala : Veternigo, proponiamo casa singola dalle generose metrature, inserita in contesto residenziale, l'immobile sarà composto da ampio salone di 49 mq con vetrate esposte a sud e cuc
