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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria di Sala in zona Caselle a 320.000 € (cod.65c1dbda)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria di Sala Caselle, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SALESE DI GALASSO CARMELA) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLE E CALTANA) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.220 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caltana, mentre nella zona di Caselle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caselle) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Veternigo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
Invece i prezzi per la zona di Caselle (-1,29%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria di Sala in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SALESE DI GALASSO CARMELA
Via roma 8, Santa Maria di Sala (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
NOSTRA ESCLUSIVA. CASELLE DI S. M. DI SALA in zona centrale, da vedere, bellissima villa singola, ristrutturata nel tempo con tutto accatastato regolarmente. L'immobile si presenta in ottime condizioni, su due livelli, terra e primo. Al piano primo, si compone di ingresso, ampio soggiorno luminosissimo, cucina abitabile, disimpegno, bagno e tre camere da letto. Al piano terra, ampio salone dal quale si accede al giardino, taverna con caminetto, magazzino adibito a cucina e un altro adibito a cucina, bagno, locale caldaia con servizo e doccia, terzo bagno, altra stanza adibita a camera da letto. Ampio sottoportico con due garages, 3° garage e possibilità di parcheggio coperto per 2 posti auto. Scoperto esclusivo su 4 lati piantumato di 240 mq e tenuto benissimo. Risc. aut. fotovoltaico con batteria di accumulo, antifurto primetrale e volumetrico. Parzialmente arredata
